Основные правила планировки земельного участка

Планируя дачный участок, люди часто обращаются к Интернету. Они ищут там подсказки и дизайнерские решения. На фотографиях, которые предлагает Сеть, все выглядит безупречно, но в реальности воплотить подобные проекты не выходит. Все из-за того, что при заимствовании идей из интернета не учитываются характеристики участков.

Проект должен разрабатываться индивидуально с привлечением специалистов. Для того чтобы сделать это было проще, прибегают к топографической съемке — wondergarden.ru/toposjemka-zemelnogo-uchastka. Снимки позволят оценить рельеф участка и его особенности, дадут информацию о расположении зданий и инженерно-технических коммуникациях. Но это далеко не все, что нужно знать. Что еще должен включать в себя анализ территории?

Допроектный анализ участка

Чтобы как можно точнее распланировать территорию, производят комплексное исследование. Оно позволит выяснить, какие зоны являются более выгодными для тех или иных объектов. В ходе исследования изучают такие параметры:

  1. Химический состав и тип грунта. При необходимости почву улучшают путем внесения в нее торфа, песка, древесной золы и т.д.
  2. Глубину залегания грунтовых вод. Если они расположены близко к поверхности, необходимо создание дренажной системы и осушение заболоченных мест.
  3. Рельеф. Местность может иметь значительные перепады высот. В таких случаях сооружаются подпорные стены, чтобы предотвратить оседание грунтов и разрушение построек.
  4. Расположение относительно сторон света. От этого напрямую зависит степень освещенности. Постройки, места для посадок располагают соответствующим образом.
  5. Направление и сила господствующих ветров. В зависимости от этого располагают основные сооружения и высаживают деревья.

Когда анализ произведен, специалисты могут начать составлять проект участка.

Зонирование

На земельных участках есть объекты особой важности. К ним относится дом, огород, гараж и т.д. То есть это что-то, что возводится навсегда и не может быт перемещено. Поэтому расположение основных объектов должно быть четко предопределено.

На стандартном земельном участке выделяют следующие зоны:

  • жилая;
  • хозяйственная;
  • двор;
  • место для отдыха;
  • сад и огород.

Важно учитывать, что земельный участок — это не квартира. Здесь нельзя возвести или разбить стену, а большинство границ между зонами условные. Только грамотное планирование позволит оптимизировать пространство и создать по-настоящему комфортное место для жизни и ведения хозяйства.



Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:
Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.

Adblock
detector