Первый шаг, который предстоит сделать всем, кто мечтает о собственном доме или коттедже, построенном с нуля — заняться составлением проекта. Это не так просто. К сожалению, принять непосредственное участие в постройке дома на этом этапе смогут лишь те, кто имеет хорошее представление о строительстве. Людям же далеким от этого рекомендуется прибегнуть к использованию готовых проектов. Сегодня все крупные строительные компании имеют обширное портфолио с типовыми решениями. Так, DOM4M предлагает множество готовых проектов, рассчитанных на возведение в Украине (с учетом особенностей рельефа и климата страны).
Готовый проект дома: «за» и «против»
Конечно, типовые проекты предпочтительнее в ряде случаев, но в отдельных ситуациях реализовать их просто не удастся. Например, при сложном рельефе необходимо будет прибегнуть к индивидуальному решению, потому что стандартный дом возвести невозможно.
В большинстве же случаев, типовые проекты — лучший выбор. Такие сооружения пользуются большой популярностью благодаря своей выгодной цене и относительно коротким срокам постройки. Однако, вариант имеет свои недостатки.
Преимущества
«За» постройку дома или коттеджа по готовому проекту говорят такие преимущества решения:
- Большой выбор. Помимо тех готовых проектов, которые предложит вам строительная компания, можно найти подходящий вариант в сети. Существует множество ресурсов, на которых в свободном доступе лежат подробные проекты с чертежами и другой необходимой информацией.
- Экономия времени. Проект полностью готов. Если заказчика устраивает не менее 90% планировки дома, то строительные работы начинают в ближайшее время.
- Продуманность. Как правило, дома, построенные по готовым проектам, уже многократно использовались. Значит, у строительной компании была возможность внести коррективы, если инженерные системы были неэффективны и от предыдущих клиентов поступали жалобы.
- Комплексный подход. Чаще всего, готовый проект подразумевает не только инженерную часть, но и несколько конструктивных решений. Заказчик получает возможность решить несколько проблем сразу: построить дом, а затем оформить его в собственность.
Судя по популярности готовых проектов, многих вполне устраивают такие условия, однако, находятся и противники этого варианта.
Недостатки
Типовые проекты несколько ограничивают заказчика. Если некоторые этого не почувствуют, то отдельным клиентам такой вариант не подойдет. Кроме этого можно выделить еще пару минусов:
- Решения по фасадной отделке типовых проектов, как правило, слишком просты, а иногда и вовсе не предусмотрены. Проблема решается заказом услуг дизайнера.
- Отсутствие привязки дома к участку. Мелкие строительные компании часто не учитывают незначительные геологические особенности территории.
Готовые проекты — оптимальный вариант в большинстве случаев, но прежде, но использование любого решение требует предварительного геологического исследования. Только после того, как вы убедитесь, что участок соответствует особенностям выбранного типового решения можно приступать к планированию.
