Если у человека появляется мечта о собственном доме, для ее реализации ему стоит рассмотреть 2 варианта: построить дом самостоятельно или купить готовый коттедж. Чтобы определиться, нужно рассмотреть плюсы и минусы обоих вариантов.
Строительство собственного дома
Важно понимать, что возведение коттеджа собственными силами – процесс долгий. Иногда с момента начала строительных работ и до их окончания проходит несколько лет. Конечно, временные и материальные затраты себя оправдают, но если семья вынуждена жить у родственников или снимать комнату, планировать многолетнее строительство нецелесообразно.
Если у семьи есть своя квартира, свободное время, силы и деньги на реализацию масштабного проекта, можно построить дом мечты. Алгоритм работ выглядит следующим образом:
- Покупка земельного участка. Выравнивание и расчистка участка.
- Определение перепадов высот грунта с помощью топографической съемки. Проведение геологических исследований с целью определения глубины промерзания грунта и расположения грунтовых вод.
- Разработка проектной документации. В ней необходимо отразить все конструктивные особенности коттеджа, а также соблюсти требования строительных стандартов.
- Получение разрешения на строительство от надзорных органов.
Кстати, у тех, кто мечтает о собственном жилье, есть отличное решение – построить дом с Домклик. На сайте представлены проверенные компании с реальными отзывами клиентов.
Преимущества и недостатки самостоятельного строительства коттеджа
Главными преимуществами строительства коттеджа собственными силами являются:
- возможность учесть все потребности семьи не только на этапе разработки плана здания, но и в процессе его возведения;
- возможность выбрать качественные материалы и проверенных строителей, а также сэкономить средства, сделав часть работ своими силами;
- деньги на строительство будут расходоваться постепенно.
Однако есть и недостатки у самостоятельного строительства дома. К ним относятся:
- найти надежных работников сложно, часто в процессе строительства приходится расставаться с нерадивыми мастерами и искать новых;
- новоселье откладывается из-за долгих строительных и отделочных работ, необходимости покупки сантехнического оборудования и мебели, подключения электричества, газа, канализации;
- на разных этапах строительства возникают непредвиденные расходы, что существенно увеличивает первоначальную смету;
- сложности документального оформления различных этапов строительства.
Преимущества и недостатки покупки готового коттеджа
Тем, кто не готов к многолетнему возведению дома, стоит рассмотреть вариант покупки готового коттеджа. Главными преимуществами такого варианта являются:
- возможность быстрого переезда в новый дом;
- фиксированная цена объекта;
- возможность оценить плюсы и минусы дома до сделки;
Приобретение готового коттеджа означает, что семье придется смириться с некоторыми нюансами местности и дома. Не всегда на рынке есть предложения, которые в точности соответствуют ожиданиям покупателей. Минусами покупки готового коттеджа считаются:
- необходимость внесения полной стоимости за объект недвижимости или оформление ипотечного кредита;
- некоторые дефекты строительства могут обнаружиться только после сделки;
- придется потратить много времени на просмотр объявлений о продаже, посещение объектов и поиск наиболее подходящего варианта.
Таким образом, строительство собственного дома или покупка готового коттеджа – одинаково перспективные варианты для улучшения жилищных условий семьи. Конечно, строительство собственного дома – это возможность контролировать все этапы работ, учитывать потребности всех членов семьи. Но если вопрос с переездом стоит остро, лучше купить готовый дом.
